写于 2017-04-03 02:04:01| 澳门mgm娱乐| 世界

迪拜 - 本季度,迪拜政府发布了一系列旨在促进外国投资和投资者信心的公告,这可能会在中期内推动写字楼市场的需求,JLL的最新报告称

由于政府寻求刺激需求并支持写字楼市场,因此在第二季度发布了两项重要公告

其中包括迪拜市政府将企业收取的费用从5%降至2.5%,以及放宽现有法规,允许在自由区以外的企业拥有100%的外国所有权

“这些新的政府公告应该有助于提高市场情绪,并有可能直接增加整个酋长国的投资和办公室入住率

外国投资的潜在激增,特别是来自非石油部门的企业,可能最终导致对优质商业空间的需求增加,“JLL MENA研究主管Craig Plumb说

“尽管本季度没有办公室完工,但过去一年中CBD的空间供应量增加,目前约有10%的空置空置

这对租户有利,使他们在对质量空间的需求仍然很高的市场中增加了潜在场所的选择

根据JLL最近发布的消息,迪拜继续保持其作为该地区最透明的房地产市场的地位,政府采取的吸引外资的策略进一步证明了需求可能会因外国所有权要求的放宽而持续存在

2018年全球房地产透明度指数迪拜土地部门继续致力于通过提高透明度来吸引更多投资,这使得迪拜成为世界首屈一指的房地产目的地之一

“透明度的提高,以及吸引更多外国投资的新举措,为迪拜房地产行业整体呈现积极前景,”他继续说道

最近宣布的某些类别员工的10年居留签证也可能对住宅部门产生长期的积极影响,外籍人士对他们留在阿联酋的权利促进销售活动充满了信心

虽然零售市场继续面临下行压力,但长期前景仍然乐观,受到酒店市场的支持,预计会吸引大量游客,尤其是2020/2021年的世博会

本季度迪拜的酒店业是少数几个在斋月期间表现强劲的本地市场之一

通常情况下,圣月斋月期间酒店夜间需求减少,随后在开斋节期间出现飙升

尽管今年前5个月的房价和入住率有所下降,但与2017年同期相比,迪拜仍然是全球表现最好的酒店市场之一